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Local commercial - Agen

Vente Local commercial | Vente Local commercial Agen

AGEN - Nouvelle Aquitaine, location local commercial dans galerie marchande d'hyper-marché d'enseigne Nationale, implantée en zone commerciale de la Préfecture du Département. Surface 168 m² de plain-pied, plus réserve de 10 m², double entrée sur la galerie marchande. Possibilité en regroupant la surface avec le commerce contigu de porter la surface commerciale à 311 m². Situation de premier ordre en entrée de galerie, tous commerces autorisés, pas de gros travaux prévus, parfait état général. Rare à saisir rapidement pour enseigne nationale. Loyer mensuel HT/HC 4.000 euros, charges locatives 470 euros en sus par mois soit un loyer mensuel hors taxes et charges comprises de 4.470 euros. Taxe foncière à la charge du Preneur. Honoraires de transaction 16% HT du loyer annuel à la charge du Preneur. Important, vente des murs possible, prix sur demande.


DESCRIPTION

3176

Local commercial

Simple

Agen


  • DESCRIPTION DES LOCAUX

    Ascenceur : non

    Cave : non

    Balcon : non

    Terrasse : non

    Nombre de parkings : 10

    Statut copropriété : non

    Procédure en cours : non

  • INFOS FINANCIERES

    Loyer mensuel : 4 470 €

    Charges : 470 €

    Honoraires TTC : 9 216 €

    Honoraires charges acquereur : oui

    Exclusivité : Non

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